Konut kredisi; ev sahibi olmak isteyen kişilere, bankalar tarafından verilen bir kredi çeşididir. Kredisiz ev almanın neredeyse imkansız olduğu şu zamanlarda, fazla nakit parası olmayan kişilerin, bakanlara konut kredisi için başvurması kaçınılmazdır.
Konut Kredisi İçin Gerekli Evraklar
Konut kredi başvurusu onaylanan kişilerin, kredi için başvurduğu bankaya bazı belgeleri teslim etmesi gerekir.
Gerekli belgeler şöyledir;
- Başvuru formu
- Nüfus cüzdanı (Nüfus cüzdanı fotokopisi veya sürücü belgesi)
- Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
- Kira geliriniz varsa, tapu veya e-devletten alınan “Tapu Bilgileri Sorgulama” ekran görüntüsü
- Kira kontratı ve ödeme dekontu
- Geliri gösteren belge
Bu belgelerin dışında eğer maaşlı çalışan bir kişiyseniz, devletten aldığınız 4A/4C hizmet dökümü veya SGK ilçe merkezlerinden “Sigortalılık Tescil ve Hizmet Kaydı Belgesi” gereklidir.
Şahıs firma sahibiyseniz; vergi levhası, yılsonu mali verileri ve ara döneme ait mali veriler gerekir.
Tüzel bir firma sahibi ya da ortağı iseniz; firmaya ait yıl sonu ve güncel mali veriler ile firmaya ait vergi levhası gerekmektedir.
Konut Kredisi Dosya Masrafları
Kredi ile konut sahibi olmak isteyen kişiler, bankaların birtakım masrafları ile karşılaşabilir. Bankalar, kredi başvurusunda bulunan kişilerden konut kredisi dosya masrafı ödemesini talep ediyor. Talep edilen konut kredisi dosya masrafı, kullanılan kredinin en az %0,5 den başlamaktadır. Yani kullanacağının kredi tutarı ne kadar artarsa, talep edilen kredi dosya masrafı da o kadar artmaktadır.
Bu masrafı en uygun bankaya göre değerlendirecek olursak;
- Konut kredinizin tutarı 50.000 lira ise; en az dosya masrafını %0,5 üzerinden hesapladığımızda, konut kredi dosya masrafı 250 lira olacaktır.
- Konut kredinizin tutarı 100.000 ise; konut kredi dosya masrafı 500 lira olacaktır.
- Konut kredinizin tutarı 125.000 ise; konut kredi dosya masrafı 625 lira olacaktır.
- Konut kredinizin tutarı 150.000 ise; konut kredi dosya masrafı 750 lira olacaktır.
- Konut kredinizin tutarı 175.000 ise; konut kredi dosya masrafı 875 lira olacaktır.
Son olarak konut kredinizin tutarı 200.000 ise; konut kredi dosya masrafı 1.000 lirayı bulacaktır.
Video: KREDİYLE KONUT NASIL ALINIR? MASRAFLARI NELERDİR?
